---

Der Eigentumsmarkt in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Perioden deutlich transformiert. wachsende Zinsen und höhere Immobilienpreise haben das Kaufverhalten beeinflusst. Trotzdem wirksame Methoden, die Immobilienbesitzer berücksichtigen können, um potenzielle Käufer für ihre Eigentümer zu gewinnen.

Die optimale Herangehensweise ist der ausschlaggebend

Ein adäquater Preis ist ausschlaggebend, um Interessenten anzulocken. Daher ist es unerlässlich, eine sorgfältige Marktanalyse zu erstellen, um eine angemessene Preisstrategie für Ihre Liegenschaft zu aufzustellen. Grundlage sollte eine fachgerechte Bewertung sein, die zumeist von lokalen Maklern gebührenfrei angeboten wird.

Der erste Blick

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie sowohl auf Bildern als auch in der Darstellung und bei Begehungen optimal in Szene gesetzt wird. Nutzen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Mittel, um Ihre Objekt im besten Licht zu zeigen: qualitative Fotografien, Drohnenaufnahmen, Innenraum-Staging und virtuelle Touren. Experten setzen die modernsten Vermarktungsmethoden ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Zielkäufer passend ist zu Ihrer Liegenschaft?

Ob seniorenfreundliche Wohnung in der Nachbarschaft medizinischer Einrichtungen oder freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am städtischen Peripherie – jede Objekt spricht eine bestimmte Zielgruppe an.So handeln Sie: Denken Sie darüber nach, welche Kundengruppe für Ihre Liegenschaft relevant ist. Nutzen Sie die Medien, über die Sie diese am besten adressieren. Gewährleisten Sie, Ihre Kommunikation auf die Zielgruppe zu spezialisieren. Ratschlag: Immobilienexperten kennen sich aus, welche Käuferschichten für varierende Objekte am besten interessiert sind und wie man diese punktgenau findet.

Vorauswahl von Interessenten der Immobilieninteressenten vereinfacht den Verkaufsablauf

Um den Kreis der Käufer einzuschränken, sollten Sie von Anfang an eine erste Auswahl treffen. Nicht jeder, der Interesse an einer Besichtigung zeigt, hat auch wirkliches Kaufinteresse. Einige Abnehmer könnten Interesse äußern, aber nicht über die nötige Kreditwürdigkeit aufweisen.Ein Ratschlag: Erfahrene Immobilienmakler fragen oft nach im Vorfeld der Besichtigung Kontaktdaten der potenziellen Käufer oder bitten um das Ausfüllen eines Fragebogens, der Details über die zukünftigen Haushaltsmitglieder, die Kaufpreiserwartungen und die Finanzierungspläne abfragt. Neugierige neigen dazu, ihre Identität zu verbergen und geben selten genaue Informationen preis.

Zahlungssicherheit gewährleisten

Es kann für Privatpersonen nicht einfach sein, Informationen über die Bonität der potenziellen Käufer zu beschaffen – Profis in der Branche sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditbestätigung der Bank des Interessenten des Käufers zeigen lassen und sicherstellen, dass der Kredit für den Erwerb Ihres Objektes ausgelegt ist.Wollen Sie Ihr Anwesen rasch an den Mann bringen? Melden Sie sich bei uns! Wir helfen Sie gerne beim Verkauf und Kauf von Liegenschaften von Eigentümern.}